Apartamento en venta en Bocagrande, Cartagena – Amplios espacios y excelente ubicación
Invierte o vive en uno de los sectores más exclusivos y valorizados de Cartagena. Este amplio apartamento ubicado en **Bocagrande** ofrece una excelente distribución, generosos espacios interiores y una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la bahía, las playas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, entidades financieras y todos los servicios que hacen de este barrio uno de los más apetecidos de la ciudad.
El inmueble cuenta con un área registrada en escritura de **132 m²**; sin embargo, gracias al cerramiento de sus dos balcones realizado durante una remodelación del edificio, actualmente dispone de un área útil aproximada de **144 m²**, brindando una sala-comedor mucho más amplia y confortable.
-> Características del inmueble:
✅ Área según escritura: 132 m²
✅ Área útil aproximada: 144 m²
✅ Amplia sala-comedor
✅ Cocina
✅ Excelente iluminación y ventilación natural
❌ No cuenta con parqueadero
El apartamento ofrece espacios ideales para remodelar y personalizar de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión patrimonial.
-> Información financiera:
💰 Precio de venta: $800.000.000
🏢 Administración: $672.000 mensuales
📄 Impuesto predial 2026: $4.165.049 anuales
-> Estado jurídico:
✅ Crédito hipotecario vigente (el cual será cancelado al momento de la negociación).
✅ Actualmente cuenta con afectación a vivienda familiar, la cual será levantada para efectos de la compraventa, conforme a los procedimientos legales correspondientes.
Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y exclusivo, con fácil acceso al Centro Histórico, Castillogrande, El Laguito y al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez.
Por su excelente ubicación, amplio metraje y precio competitivo, esta propiedad representa una gran oportunidad para quienes buscan invertir en uno de los sectores con mayor valorización y demanda inmobiliaria de Cartagena.
Nombre:
Ortega ortega y asociados
Teléfono Móvil:
573004052926
